Certifikovaný realitní makléř & investor · od roku 2016

Pomohu vám
investovat tam,
kde sám investuji.

Vlastním portfolio bytů v Moravskoslezském kraji. Koupil a prodal jsem stovky nemovitostí. Vím přesně, kde a jak vydělat – a teď to samé nabízím vám.

Chci konzultaci Zjistit více
9+
let na trhu
100+
nemovitostí v kariéře
4
klíčové lokality
Martin Mucha

O mně

Nejsem jen
zprostředkovatel.
Jsem hlavně investor.

Z Ostravy pocházím a celý život zde žiju. Znám skoro každou ulici – a to není nadsázka. Od roku 2016 nakupuji a vlastním byty v Ostravě a okolí. Vybudoval jsem vlastní realitní portfolio, přičemž jsem prošel celým procesem – od výběru a vyjednávání až po pronájem a správu.

Primárně jsem realitní investor – to je moje práce, vášeň a každodenní realita. Certifikát makléře mám proto, abych mohl legálně prodávat a pronajímat nemovitosti i pro ostatní. Znám trh zevnitř, ne z kanceláře.

Certifikovaný makléř Investor od 2016 Vlastní portfolio 100+ transakcí

Služby

Vše, co
potřebujete
pod jednou střechou

Ostrava a Moravskoslezský kraj nabízejí investorům jedinečnou příležitost – nižší vstupní ceny s vysokým výnosovým potenciálem. Pomohu vám ji využít naplno.

01 🔍
Vyhledání nemovitosti

Přístup k nemovitostem mimo veřejnou inzerci. Vím, co hledat a kde – šetřím váš čas i peníze.

02 ⚖️
Prověření & právní servis

Technický audit, právní prověrka, cenové vyjednávání. Nekoupíte nemovitost s problémy.

03 💰
Financování

Poradím, jak investici financovat, a propojím vás s prověřeným hypotečním poradcem, který zná potřeby investorů.

04 🏠
Správa a pronájem

Najdu vám nájemníka a postarám se o celou správu. Vy jen inkasujete výnos.

05 📈
Budování portfolia

Dlouhodobá spolupráce. Pomůžu vám postupně stavět portfolio, které generuje pasivní příjem.

06 💼
Prodej nemovitosti

Chcete prodat? Ostravský trh znám dokonale. Prodám vaši nemovitost rychle a za nejlepší cenu.

Jak spolupráce vypadá

Od prvního hovoru
k výnosu

Žádná zbytečná byrokracie. Spolupráce je přímá, transparentní a orientovaná na výsledek. Vy definujete cíl, já najdu cestu.

1
Konzultace

Nezávazný hovor – zjistím vaše cíle, kapitál a časový horizont.

2
Strategie

Navrhnu konkrétní investiční strategii na míru vašim potřebám.

3
Realizace

Vyhledám nemovitost, vyjednám cenu, provedu celý nákup.

4
Výnos

Nemovitost vydělává. Vy rostete dál – my plánujeme další krok.

Lokality

Kde
investovat
v MSK

Moravskoslezský kraj skrývá jedny z nejatraktivnějších investičních příležitostí v Česku. Ceny jsou stále dostupné, výnosy z pronájmu patří mezi nejvyšší v zemi.

Hlavní lokalita
Ostrava
Třetí největší město ČR
Nejvyšší potenciál
02
Karviná
Výjimečné výnosy z pronájmu
Výnosová lokalita
03
Havířov
Stabilní poptávka nájemníků
Stabilní trh
04
Celý kraj
Frýdek-Místek, Opava a další
Další příležitosti

Aktuální nabídka

Nemovitosti
k prodeji

Vybírám jen nemovitosti, do kterých bych investoval sám. Každá prošla mou osobní prověrkou.

Rodinný dům Karviná
Rodinný dům Karviná

Rodinný dům
Karviná–Mizerov

Prostorný rodinný dům vhodný k rekonstrukci nebo okamžitému využití. Výborný poměr ceny a rozlohy.

Zobrazit detail →

Výsledky

Čísla,
která mluví
za vše

Nevěříte, že se dá dnes ještě udělat na pronájmu nemovitosti zajímavý výnos? Tady je reálný příklad z druhé poloviny roku 2025.

Případová studie · Ostrava 2025
1 500 000 Kč
Kupní cena z inzerce
+ 480 000 Kč
Rekonstrukce
12 500 Kč
Čistý nájem / měsíc
6 %+
Hrubý výnos p.a.
2 dny
Doba od inzerce k pronájmu
+ cash flow
I při financování úvěrem

Byt koupený z inzerce na Sreality.cz. Po rekonstrukci jsem jej pronajal za 2 dny – za 12 500 Kč čistého nájmu měsíčně – a mohl jsem si vybírat ze 3 solventních zájemců. Výnos přesahuje 6 % ročně, a i při financování úvěrem vychází cash flow pozitivně. Přesně takové příležitosti existují – a já vím, kde je hledat.

Před rekonstrukcí
Před rekonstrukcí – koupelna Před rekonstrukcí – kuchyň Před rekonstrukcí – pokoj
→
Po rekonstrukci
Po rekonstrukci – koupelna Po rekonstrukci – kuchyň Po rekonstrukci – pokoj

Kontakt

Vaše čísla,
moje znalost
trhu.

Chcete investovat do nemovitostí v Ostravě nebo Moravskoslezském kraji a nevíte, kde začít? Ozvěte se – první konzultace je zdarma.

✉️ reality@martinmucha.cz 📍 Ostrava, Moravskoslezský kraj